ヤエイホーム,高気密、高断熱、リフォーム,(水戸市)住宅(水戸市)yaeihom

リフォーム

リフォーム

お客様がリフォームを計画する上で、気にされる価格の参考にしていただくための頁です。

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在来工法参考価格ですのでご了承下さい。

 

  • 洋間床フロアー張替え工事

① 現在の床の上にそのまま上から張る工事
② 床材撤去下地根太撤去大引き材撤去から造る工事


  • 大きく分けて上記のようなリフォームになります。

① 参考金額ですと8帖約¥78,000円よりになります。(床材普及品)
② 参考金額ですと8帖約¥108,000円よりになります。(床材普及品)床用断熱材、廃材処分費含みます。

補足 和室床畳下地取替リフォームですと土台まで傷んでいるところが多いようです価格は畳床下地のみ¥45,000より廃材処分費含むです。(畳は含みません)

土台取り替えも可能ですが別途金額になります。

  • 天井工事リフォーム

① 目透天上(和室)撤去張替えリフォーム、プリントタイプ和室用
② ジプトン天井→ボード下地クロスリフォーム
③ 吸音テックス撤去ボード下地クロスリフォーム

  • ''上記一般的工事です

① 参考金額目透天上廃材処分補足材込み8帖¥52,000円より
② 参考金額8帖¥65,000円より
③ 参考金額天上廃材処分補足材込み8帖¥93,000円より

備考;部屋の状況により参考価が変わります。

キッチンのリフォームにおいて、一般的な システムキッチンの取替えを前提とさせて頂きます。

価格の内訳としましては大きく分類しますと、キッチン本体価格取付工事費となります。

  • キッチン本体価格

システムキッチンは基本的に 組み合わせ商品 となりまして、お客様のご自宅に合わせたサイズやレイアウトを選び、それによって 価格 (メーカー希望小売価格) が決定します。

加えて、選んだキッチンシリーズのグレードや扉の素材 プション機能によって 価格 だけでなく、値引率 も大きく変わってきます。

やはりグレードの高いキッチンほど、デザインや機能面、良いですが、その分 定価 が高く値引率 も悪くなります。

 

ユニットバスリフォームですとタイル張り浴室からユニットバスに取替えを前提とさせて頂きます。

価格の内訳としましては大きく分類しますと、解体工事+ユニットバス本体価格+設備工事+電気工事+大工工事+クロス工事となります。

大工工事+クロス工事はユニットバス入口枠工事と入り口部分クロス張替え工事になります。一般てきには洗面所内部クロス全面張替えなどが多いです。

ユニットバス価格につきましては、キッチンと同様です。
解体工事つきましては、現場の状況の大きく左右されるため現場調査とさせていただきます。


屋根のリフォーム 又は修理

屋根材には、粘土瓦系(陶器瓦・土瓦)、セメント系瓦、スレート系瓦(コロニアル等)、金属系瓦、などが有ります。

  • 陶器又は土瓦

陶器、土瓦ですと棟を止目ている漆喰などが落ちてくると要注意が必要です。

参考価格ですが漆喰のみで、良い場合はメータ¥2,500円が目安になります。
棟の状態によっては漆喰工事が行えない場合いがあります。

棟積み替えなどになると棟の高さにもよしますが費用負担が高くなります。

  • セメント系瓦
スレート瓦

一般にスレート瓦と呼ばれている瓦は製造メーカーが沢山あり規格が統一されておりません

修理となると解体する住宅などからの、リサイクル品となりますので、すぐに修理することが難しくなります。

又この当時の瓦は特に下地の防水に依存していますので下地吹き替えとなります。
(割れやすく、古くなると)は現在は製造されておりません。

屋根材は、日照、風雨に晒されるため、速めの点検・補修・が必要です。

  • スレート瓦
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一時アスベスト問題などに取り上げられましたが、現在の瓦には含みません。

古くなると解体時に破損する可能性が多くなります。破損するとアスベストが飛散する恐れが多くなりますので早めのお取替えが望ましい下と思います。

速めの点検・補修を行えばその分、その費用負担が、軽くなります。

現在、屋根材のずれ、一部欠落、雨漏り、錆、等の症状がでている時、それぞれに有った補修が必要に成ります。

補修を行う場合、現場の屋根材の状況を、点検確認し、補修工事の説明・見積もりを行い、納得いただいたうえ、補修工事えと、以降いたします。


外装のリフォーム

窯業系外装ですと一般的には塗装することが多いですが、劣化が多い場合は塗装しても、塗装のもちも悪くなり張替え工事になります。

張替え工事になりますと二階建ての場合、足場工事+外壁解体処分+外壁工事となります。

ぬり物の外装ですと細いヒビ割れなどから雨水が進入しやすく
変性シリコン等のコーキングを打ちその上に塗装となります。(工法にもよりますが)

畳のリフォーム

お値段の計算は簡単です

たとえば6,500円の表替を6帖すると
6,500円×6帖=37,800円税込みこれ以上はかかりません

畳価格表

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価格表の※1,2は畳床の値段になります(床とは畳の中身になります)

※1はお徳用建材床木質繊維とポリエチレンホームでサンドイッチにしています。湿気に強く軽くて丈夫!

※2昔ながらのワラ床です脚で踏んだときの感触が違います。(湿度には弱いですが、湿度の少ない所でしたら長持ちします。30年以上持ちます。)

  • ふちなし畳の注文もお受けいたします。

畳裏返し3300円よりふちによって値段が違います。
表替えして3年~5年たったときにすると良い!
表替えして10年以上経った表は綺麗にならないです。

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